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房訊九點 | 環京樓市量價齊升,燕郊成交量環比大增200%
http://www.688233.tw房訊網2020-5-22 8:50:01
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[提要]報告:女性超七成要求“愛我且有房” 超五成拒絕租房結婚;環京樓市量價齊升,燕郊成交量環比大增200%;融創系再度減持金科股份 持股降至5%以下;北京139天賣地1130億元 央企國企是拿地主力……

  一句話新聞:十三屆全國人大三次會議22日上午開幕,28日下午閉幕,安排三次全體會議,共9項議程,目前各項工作已全部就緒。

  最高法:受疫情影響的商品房交易可延期交房

  國務院新聞辦19日舉行新聞發布會,最高人民法院發布關于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導意見(二)。

  其中規定,疫情或者疫情防控措施導致出賣人不能按照商品房買賣合同約定的期限交付房屋,或者導致買受人不能按照約定的期限支付購房款,當事人請求解除合同,由對方當事人承擔違約責任的,人民法院不予支持。

  但是,當事人請求變更履行期限的,人民法院應當結合案件的實際情況,根據公平原則進行變更。(新華網)

  報告:女性超七成要求“愛我且有房” 超五成拒絕租房結婚

  貝殼找房近日發布《2020婚房消費調查報告》,報告指出,年輕人越來越難接受租房結婚,女性比男性的接受度更低。如果女性婚前購房,對男性有房的要求也會更高。同時,過半被調研者認為,房產證上要寫上夫妻雙方的姓名。

  貝殼研究院調研數據顯示,“租房結婚”和“無房不婚”是當下社會較為普遍存在的兩種婚姻觀念,占比幾乎持平。但是分性別來看,男女性對租房結婚接受與否的態度大不同,60.6%的男性能夠接受租房結婚,而只有44.9%的女性愿意租房結婚。

  婚房的所有權歸屬問題是每一對結婚家庭必須要慎重考慮的問題,貝殼研究院調研數據顯示,53.2%的受訪者表示不管誰出錢,房產證上都應當寫上夫妻雙方的名字,且“75后”的意愿更為強烈,占比高達72.2%。房產證上署名夫妻雙方不僅僅是對房屋產權歸屬的界定,更是對維護家庭和諧、減少不確定性糾紛的保障。

  報告顯示,男性在婚前有房,一般不強求女性也要有房,僅有14.8%的人會要求女生也要買一套;假如女方在婚前有房,則對男方也要有房的態度更為強烈,占比達37%,而實際情況是,已經準備婚房的女性受訪者,約48%要求伴侶也必須有房,這一比例顯著增加。

  “你愛的人沒有房,愛你的人有房”,你將會選擇誰作為結婚對象?調查數據顯示,男性選擇“沒房但我愛的人”較高,占比達54%;女性選擇“愛我且有房”的比例高達72%。相比之下,女性在現實面前表現得更加“物質”一些,不僅會看中“有房”這一關鍵性要素,而且也很明確地選擇“愛我的人”,而非“我愛的人”,這也許是追尋真正所愛之人太難了。(新京報)

  環京樓市量價齊升,燕郊成交量環比大增200%

  根據北京中原市場研究部的統計,4月,環京住宅市場(廊坊市區+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口) 整體表現為環比量價齊升。成交3622套,成交套數環比上漲27%,同比下降6%;成交面積40.38萬㎡,成交均價為1.53萬元/㎡,環比上漲4%。

  4月,燕郊住宅市場環比量漲價穩;成交629套,成交套數環比上漲200%,同比上漲113%;成交面積6.00萬㎡;成交均價為2.03萬元/㎡,環比持平。成交金額為12.18億元,環比上漲192%,同比上漲128%。燕郊住宅市場連續5個月無新增供應。(中原視點)

  鄭州:非鄭戶籍本科學歷購首套房不再審核社保、個稅

  近日,鄭州市人民政府辦公廳印發了《鄭州市青年人才首次購房補貼發放及非鄭戶籍人才購房實施辦法》。

  《實施辦法》顯示,非鄭州戶籍人才購房,符合在鄭工作并擁有全日制本科以上學歷或副高級職稱(高級技師)以上的非鄭戶籍人才,在鄭州購買首套自住商品住宅,在限購審查時只審查學歷、職稱和教育、人社部門的認定情況,以及購房人就業狀況,不再審核社保和個稅證明的繳納期限。(房訊網)

  安徽一地取消商品住房2年限售

  記者21日從無為市政府獲悉,該市日前印發了《關于應對新冠肺炎疫情防控促進建筑業和房地產業健康有序發展的通知》,取消該市2017年相關文件中2年限售的規定,同時調整商品住房價格備案政策,并完善推出建筑業扶持政策,兌現獎補資金等。

  根據無為市政府20日印發的文件,為促進房地產市場交易,該市取消(無政【2017】42號)文件中關于“居民購買的新建商品住房須在取得產權證2年后方可轉讓”的規定。(安徽商報)

  北京139天賣地1130億元 央企國企是拿地主力

  北京市住建委數據顯示,截至5月19日,北京累計成交37宗土地,土地出讓金共計1130.96億元。其中住宅用地成交30宗,成交總金額為1120億元。其他成交的還有2宗商辦用地和5宗為工業用地。

  1130億元,這一個數字相當于2019年北京土地總成交金額的75%,如果拋開受疫情影響的3月零成交外,北京用了不到4個月賣地就超過千億,位居全國主要城市第一位。

  同期北京住宅用地成交金額同樣突破千億,3.4萬元/平方米的平均樓面價,在全國主要城市中排在第一位當之無愧;18.88%的溢價率排在深圳、杭州之后,為全國土地成交溢價率第三高城市。

  截至5月21日,2020年北京成交的30宗商品住宅用地中,央企和國企拿走了17宗,民企累計拿走6宗土地,剩下的7宗由央企/國企和民企聯合體獲得。

  從土地出讓金的貢獻上來看,央企和國企為北京商品住宅用地市場貢獻了702億元,占比62.7%;另外,由央企國企參與的聯合體貢獻了174億元土地出讓金。也就是說,央企國企直接或參與拿地對土地出讓金貢獻份額接近8成。(經濟觀察報)

  融創系再度減持金科股份 持股降至5%以下

  5月21日,金科地產集團股份有限公司發布簡式權益變動報告書,融創系天津潤鼎物業管理有限公司及天津聚金物業管理有限公司持股降至5%以下。

  于2020年5月21日,天津潤鼎和天津聚金通過深圳證券交易所系統以大宗交易的方式分別減持上市公司股份126,205,730股和53,208,919股,本次權益變動完成后天津潤鼎持有上市公司33,127股,占上市公司總股本的0.0006%,天津聚金持有上市公司266,451,819股,占上市公司總股本的4.99%。

  據此,上述信息披露義務人及一致行動人合計持有上市公司266,484,946股,占上市公司總股本的4.9906%,不再為金科股份持股5%以上股東。(房訊網)

  許家。汉愦1023個項目全部復工,復工人數78萬人

  “恒大從3月1日復工開始到現在,沒有1人感染(新冠肺炎)!痹诒本﹨⒓尤珖鴥蓵娜珖䥇f委員、恒大集團董事局主席許家印在接受采訪時說道,“恒大總共有1023個項目,需復工人數78萬多人。我們從3月1日開始復工復產,到3月底有896個項目復工,復工人數達到68.7萬,復工率達到88.2%!

  許家印稱,到4月15日,恒大集團1023個項目全部復工,復工人數達到78萬多人,100%全面復工復產。(澎湃新聞)

  黃其森:我們不裁員不減薪

  5月15日,面對80余名新入職的中高層管理人員,黃其森在做培訓時重申,即便眼下風急雨驟,但泰禾絕不會以犧牲員工利益來壓縮運營成本。

  “作為一家有社會責任感的上市公司,泰禾不會把員工推向社會,而是要與大家共克時艱、共度難關!”黃其森說。

  此前5月13日晚間,泰禾集團曾公告稱,公司控股股東正在籌劃引入戰略投資者事項。

  據知情人透露,內部曾有人將一份“全體高管減薪20%”的方案計劃提交到黃其森桌上,他看都不看一眼就直接否決了。(網易房產)

  來源:房訊網

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